La ville de Pau, dans le Sud-Ouest, est un endroit attractif pour les investisseurs immobiliers, et pour plusieurs raisons. Elle possède un climat favorable, aux pieds des Pyrénées, un patrimoine et une culture qui attirent les touristes chaque année. Pau bénéficie donc de beaucoup d’avantages. Si vous pensez investir à Pau, les 6 arguments de cet article aideront à vous convaincre.
Pau : la ville qui attire les cadres
L’activité économique de Pau est au beau fixe. La ville est même devenue centrale dans la région. En effet, avec Toulouse et Bordeaux, Pau est la troisième agglomération du Sud-Ouest en terme d’emplois et d’économie. C’est une ville qui attire notamment les cadres, clientèle mobile et idéale pour les investisseurs, en terme de location immobilière.
Pau : 3ème ville étudiante de France
Avec près de 15 000 étudiants, la ville de Pau est l’une des villes étudiantes les plus importantes de France. Ce qui en fait un endroit très attractif en terme d’investissements locatifs, à condition de bien se renseigner et de proposer aux étudiants des locations à des endroits pertinents.
Tourisme et culture
Pau est une ville touristique et culturelle. Chaque année, le nombre de touristes augmente et avoisine le million de visiteurs. L’offre en activités touristiques et culturelles est très variée. Cela permet de proposer tout un éventail de locations immobilières.
Une situation géographique avantageuse
Avec la présence d’un aéroport, il est aujourd’hui possible de rejoindre Paris en 1h30 depuis Pau, avec six départs d’avions par jour. La ville de Pau est également au carrefour de plusieurs lieux attractifs : les Pays Basque, Toulouse, Bordeaux et l’Espagne. La cité paloise est donc un lieu qui attire, par sa proximité avec de grandes agglomérations et son offre de transport aérien, tout en restant abordable et agréable.
Investissements locatifs et immobiliers attractifs
Vous l’aurez compris, Pau est une ville intéressante pour les investisseurs. Elle dispose d’un taux de rentabilité locative excellent. À ce jour, le prix de l’immobilier étant très accessible (moins de 2 000 € le m2) et la demande locative élevée, les loyers pratiqués sont élevés. Pour les investisseurs intéressés, la ville de Pau bénéficie donc d’avantages non-négligeables.
Où investir à Pau ?
- Quartier Nord de Pau. La présence de l’IUT et de l’école de commerce en fait un quartier dynamique, vivant, idéal pour les étudiants ;
- Quartier du Hédas. Situé en plein centre-ville, c’est le quartier de la culture et de la vie sociale. On y trouve beaucoup de restaurants, de bars et les hauts lieux de la culture et du patrimoine palois.
- Quartier de Trespoey. C’est le quartier aisé, celui des cadres et des familles. Bénéficiant d’une vue imprenable sur les Pyrénées, le quartier propose des propriétés et immeubles d’exception.
La ville de Pau est l’endroit idéal pour des investisseurs avisés et bien renseignés. Le rapport locatif est excellent, la demande étant forte alors que le prix de l’immobilier est bas. C’est une ville dynamique et attractive.